Van Bossestraat

Omschrijving

Sfeervol appartement met efficiente indeling en geen erfpacht, in de gezellig Staatsliedenbuurt!

INDELING
Middels de trapopgang kom je bij het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement kom je binnen in de woon-/eetkamer met open keuken. Het valt direct op hoe stijlvol en efficiënt het appartement is ingericht! Aan de voorzijde van het appartement is de zithoek gesitueerd. Middels openslaande deuren kom je op het Fransbalkon welke uitzicht heeft op de Van Bossestraat.
De open keuken heeft een fijne sfeer door het barretje met twee krukken. Hij is voorzien van een koelkast, kookplaat, wasbak en Quooker combi, die zowel kokend als bruisend water geeft. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo het op het oosten gelegen balkon op.

Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer te vinden van goed formaat. Deze heeft een prettige en lichte sfeer door de vele ramen. Tevens zit hier een kast met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is strak betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Van Bossestraat is een rustige straat. Het appartement bevindt zich in een autoluw gedeelte en is gelegen in de gezellige en populaire Staatsliedenbuurt. Deze geliefde woonwijk ligt op loopafstand van diverse gezellige cafés en restaurants zoals de Pianist, Bella Storia, Ao Bar, Back to Black, Plato Loco en Restaurant Amsterdam.
Op 5 minuten loopafstand is het Westerpark gelegen, de ideale plek voor een zomerse barbecue of een gezellig avondje uit bij Pacific, Gashouder en/of de TonTon Club! Er worden tevens leuke festivals en evenementen georganiseerd op dit terrein.

Qua bereikbaarheid is deze locatie ook ideaal te noemen. Met zowel het openbaar vervoer als met je eigen vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. Via de Haarlemmerweg en de S-103 is de A10-west en de A4 binnen enkele autominuten te bereiken. Daarnaast bieden diverse tram- en buslijnen een goede verbinding naar onder andere het Museumplein, de Zuidas en Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN:
– Efficient ingedeeld appartement van 38m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Gelegen op eigen grond;
– 1 slaapkamer;
– Servicekosten: €109,00 per maand;
– CV Ketel uit 2022;
– De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
– Actieve en gezonde VvE;
– Energielabel C ( definitieve label ontvangen we deze week );
– Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
– Koopakte bij notaris ter keuze aan koper;

Vraagprijs: €350.000,-

Cosy apartment with efficient layout and no leasehold, in the cosy Staatsliedenbuurt!

LAYOUT
You reach the apartment via the staircase, which is located on the second floor. You enter the apartment in the living/dining room with open kitchen. It is immediately noticeable how stylish and efficient the apartment is furnished! The sitting area is located at the front of the apartment. Through French doors you enter the French balcony which has a view of the Van Bossestraat. The open kitchen has a nice atmosphere due to the bar with two stools. It is equipped with a refrigerator, hob, sink and Quooker combi, which provides both boiling and sparkling water. From the kitchen you walk through French doors onto the east-facing balcony. At the rear of the apartment you will find the bedroom of a good size. It has a pleasant and light atmosphere due to the many windows. There is also a cupboard with a connection for the washing machine. The bathroom is neatly tiled, equipped with a walk-in shower, washbasin with furniture and a floating toilet.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The Van Bossestraat is a quiet street. The apartment is located in a car-free area and is situated in the pleasant and popular Staatsliedenbuurt. This popular residential area is within walking distance of various cozy cafes and restaurants such as the Pianist, Bella Storia, Ao Bar, Back to Black, Plato Loco and Restaurant Amsterdam. The Westerpark is a 5-minute walk away, the ideal place for a summer barbecue or a fun night out at Pacific, Gashouder and/or the TonTon Club! Fun festivals and events are also organized on this site.
In terms of accessibility, this location can also be called ideal. The apartment is very easy to reach by both public transport and your own transport. The A10-west and the A4 can be reached within a few minutes by car via the Haarlemmerweg and the S-103. In addition, various tram and bus lines offer a good connection to, among others, the Museumplein, the Zuidas and Central Station.

DETAILS:
– Efficiently divided apartment of 38m2 (NEN2580 measurement report available);
– Located on private land;
– 1 bedroom;
– Service costs: €109.00 per month;
– CV system from 2022;
– Delivery can take place at short notice;
– Active and healthy VvE;
– Energy label C (we will receive the final label this week);
– Parking on the public road with a parking permit;
– Purchase deed at the notary at the buyer’s choice;

Asking price: €350,000,-