Van Abbestraat

Omschrijving

PRACHTIG WONEN IN DEZE STIJLVOLLE EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS

Bezichtigingen zijn mogelijk en zullen plaatsvinden volgens de richtlijnen van het RIVM.

Het is fijn wonen in deze ruime speels ingedeelde patiowoning van 100 m2 in de rustige en kindvriendelijke wijk De Oostoever in Amsterdam West. Dit lichte huis heeft 3 slaapkamers, een patio binnentuin aan de woonkamer en een ruim dakterras grenzend aan de slaapkamers op de eerste verdieping. Formeel is het dan wel een appartement, maar de binnentuin, de 2 woonlagen, 3 slaapkamers en de achterom geven je het gevoel van een heel eigen woonhuis. De rustige straat met een groot (speel)plein om de hoek, veel groen bij de Sloterplas en de speelse indeling van de woning geven een sfeer die je echt zelf zal moeten komen ervaren. Dus kom gerust kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en gunstige locatie. De erfpacht is al afbetaald tot 2045!

Indeling
De woning is netjes onderhouden en bevindt zich hierdoor in een goede staat.
De eigen voordeur aan de straat geeft toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Deze grenst middels een schuifpui aan de gezellige patio die door zijn gunstige ligging veel zonuren heeft. Aan de straatzijde vind je de (half) open keuken met o.a. een elektrische kookplaat(2017), vaatwasser(2015), ruime koelkast(2017) en een oven(2015). De begane grond is volledig voorzien van een prachtige houten vloer. Middels de gang langs de patio bereikt u het achterhuis van de woning. Hier bevindt zich rechts de master bedroom met uitzicht op de patio. Ook bevinden zich hier een apart toilet, ruime badkamer met bad en wasbak, een voorraadkast en een aparte inpandige berging. Tevens bevindt zich hier de achteruitgang van de woning.

Eerste verdieping
In het achterhuis van de woning bereikt u via de trap de eerste verdieping. Hier bevinden zich op de overloop een cv-kast met bergruimte en 2 slaapkamers met schuifpui die toegang geeft tot het dakterras.

Eigendomssituatie
De voortdurende erfpacht is vooruitbetaald t/m 25-09-2045.

Locatie en bereikbaarheid
In de Oostoever vind je alle gemakken van het wonen in Amsterdam, maar ook de rust en voordelen van een nieuwe woonwijk. Deze wijk staat bekend om haar aangename woonklimaat met de Sloterplas en Sloterpark op loopafstand. Met een nieuw strand, namelijk het Sloterstrand en de watersportvereniging Sloterplas als perfecte ontspanningslocaties. De woonwijk is tevens erg centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10, diverse winkels voor de alledaagse boodschappen en openbaar vervoersmogelijkheden. Zo is metro 50 (station Postjesweg) op loopafstand en is station Lelylaan eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom een ideaal huis voor Amsterdammers die op zoek zijn naar rust en ruimte maar de stad niet willen verlaten.

Bijzonderheden
– Maar liefst 100 m2 woonoppervlak!
– 3 slaapkamers
– Goed onderhouden
– Patio tuin & Dakterras
– Dubbel glas door het hele huis.
– Houten vloer
– 50 meter van het Sloterpark
– Erfpacht afgekocht tot 2045

Vraagprijs: €429.000,-