Kastelenstraat

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD appartement MET 3 SLAAPKAMERS en AFGEKOCHTE ERFPACHT op een fijne locatie in Buitenveldert.

Perfect ingedeeld appartement met drie slaapkamers, grote woonkamer, nieuwe keuken, stijlvolle badkamer, hoogwaardige afwerking en een berging/werkkamer van 15m². De woning is gelegen op een toplocatie in het rustige Buitenveldert. Het appartement is bijzonder energiezuinig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Tevens beschikt dit appartementencomplex over een LIFT!

Derde verdieping:
Met de lift arriveert u in dit fijne appartement van 81m2. De woning is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct vallen de stijlvolle elementen op zoals de strakke vloer, de inbouwspots, schakelmateriaal van Jung, het mooie deurbeslag en de gestucte en geverfde muren met de trendy design kleuren van Little Greene en Eric Kuster. Het volledige appartement is gerenoveerd, inclusief alle elektra en het leidingwerk. Tevens zijn alle binnenmuren extra geïsoleerd en zijn alle ramen van dubbelglas. Het appartement heeft een 10 meter lange doorzonwoonkamer en een super lichtinval door de ligging op het zuiden. De grote ramen zorgen voor een mooi uitzicht over de Kastelenstraat en boomrijke achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. inductie koken, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi-oven. U kunt hierbij een gezellige eettafel plaatsen en een mooie zithoek creëren.
De drie slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan er 2 geschikt zijn voor een tweepersoonsbed en eentje kan dienen als kinder- of werkkamer. In de stijlvolle badkamer treft u een ruime douche, dubbele wastafel met eikenhouten meubel, een matzwarte design radiator, mechanische ventilatie en toilet. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over 2 balkons. Eentje is te betreden via de woonkamer en de andere via de slaapkamer. Beide zijn gelegen op het zuiden!

Begane grond:
Zowel intern als via de aparte ingang vanuit de straat, bereikt u de ruime berging van 15m². Deze is voorzien van daglicht en stroom, waardoor deze ook perfect kan dienen als extra werkkamer en u hier de elektrische fiets kan opladen.

Ligging:
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, een gewilde buurt in Amsterdam vanwege de nabijheid van de Zuidas en Amstelveen. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het appartement is goed bereikbaar met de ring A10 en het openbaar vervoer naar de Zuidas, Amsterdam Centrum, Schiphol en omliggende gemeenten. In de nabije omgeving van het appartement bevindt zich een klein winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt, voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het luxe winkelcentrum Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod van voeding, mode, wonen en accessoires op 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, zoals de Vrije Universiteit van Amsterdam, AICS Satellite en basisscholen.

BIJZONDERHEDEN:
– Compleet gerenoveerd in 2023
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– 3 slaapkamers
– Woonoppervlakte 81m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) en de ruime berging van 15 m2
– Servicekosten: € 216,00 per maand;
– Voorschot stookkosten: € 155,00 per maand
– De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
– Actieve en gezonde VvE; Administrateur: VvEMetea;
– Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
– Koopakte bij Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;

Vraagprijs: €585.000,-

COMPLETELY RENOVATED apartment WITH 3 BEDROOMS and PURCHASED LEASEHOLD in a nice location in Buitenveldert.

Perfectly laid out apartment with three bedrooms, large living room, new kitchen, stylish bathroom, high-quality finishes and a storage room/office of 15 m² . The house is located in a prime location in quiet Buitenveldert. The apartment is particularly energy efficient and all amenities are within easy reach. This apartment complex also has an ELEVATOR!

Third floor:
You arrive here by elevator nice apartment of 81m2. The house is located on the third and top floor. You enter the spacious hall that gives access to all rooms. The stylish elements are immediately noticeable, such as the sleek floor, the recessed spotlights, switching material from Jung, the beautiful door fittings and the plastered and painted walls with the trendy design colors of Little Greene and Eric Kuster . The entire apartment has been renovated, including all electricity and pipework. All interior walls are also extra insulated and all windows are double glazing. The apartment has a 10 meter long living room and great light due to its south-facing location . The large windows provide a beautiful view over the Kastelenstraat and tree-lined backyard. The kitchen is fully equipped, including induction cooking, dishwasher, fridge-freezer combination and a combination oven . You can place a cozy dining table and create a beautiful seating area .
The three bedrooms are of a good size, 2 of which are suitable for a double bed and one can serve as a children’s room or office. In the stylish bathroom you will find a spacious shower , double sink with oak furniture, a matte black design radiator , mechanical ventilation and toilet . There is also a separate room for the washing machine and dryer. The apartment has 2 balconies. One can be entered through the living room and the other through the bedroom. Both are south-facing!

Ground floor:
15m² both internally and via the separate entrance from the street . This is equipped with daylight and electricity, so it can also serve perfectly as an extra office and you can charge your electric bicycle here.

Location:
The apartment is located in Buitenveldert, a popular neighborhood in Amsterdam due to its proximity to the Zuidas and Amstelveen. There are various green areas in the area, including the Amsterdamse Bos and the Amstelpark. The apartment is easily accessible by the A10 ring road and public transport to the Zuidas, Amsterdam Center, Schiphol and surrounding municipalities. In the vicinity of the apartment there is a small shopping center with, among other things, a Jumbo supermarket for daily shopping. In addition, the luxury Gelderlandplein shopping center with an extensive range of food, fashion, living and accessories is a 10-minute walk away. In addition, there are various educational institutions in the area, such as the Vrije Universiteit of Amsterdam, AICS Satellite and primary schools.

PARTICULARITIES:
– Completely renovated in 2023
– Leasehold has been bought off forever
– 3 bedrooms
– Living area 81m2 (NEN2580 measurement report available) and the spacious storage room of 15 m2
– Service costs: € 216.00 per month;
– Advance heating costs: € 155.00 per month
– Delivery can take place at short notice;
– Active and healthy homeowners’ association; Administrator: VvEMetea;
– Parking on public roads with a parking permit;
– Deed of purchase at Amsterdam notary at the option of the buyer;

Asking price: € 585.000,-