Blancefloorstraat

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD appartement MET 2 SLAAPKAMERS en 2 BALKONS op een fijne locatie aan het ERASMUSPARK.

Perfect ingedeeld appartement met twee slaapkamers, grote woonkamer, nieuwe keuken, stijlvolle badkamer, hoogwaardige afwerking en een berging/werkkamer van 7m². De woning is gelegen op een toplocatie in de Erasmusparkbuurt. Het appartement is bijzonder energiezuinig met een energielabel B en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Tweede verdieping:
Via de de gemeenschappelijke trap arriveert u in dit fijne appartement van 56m². De woning is gelegen op de tweede etage. U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct vallen de stijlvolle elementen op zoals de strakke vloer, de prachtige deuren, schakelmateriaal van Jung, het mooie deurbeslag en de gestucte en geverfde muren met de trendy design kleuren van Little Greene en Eric Kuster. Het volledige appartement is gerenoveerd, inclusief alle elektra en het leidingwerk. Tevens zijn alle binnenmuren extra geïsoleerd en zijn alle ramen van dubbelglas, waardoor het appartement een energielabel B heeft.
Het appartement heeft aan de voorzijde een zeer ruime woonkamer en een super lichtinval door de vrije ligging op het westen. Tevens is een van balkons toegankelijk via de woonkamer.
De keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. inductie koken, vaatwasser, was/droog combinatie, koel-vries combinatie en een combi-oven.
De twee slaapkamers zijn van goed formaat. Via zowel beide slaapkamers als de keuken is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten.
In de stijlvolle badkamer treft u een ruime douche, wastafel met eikenhouten meubel, een matzwarte design radiator, mechanische ventilatie en toilet.

Vierde etage:
Via het trappenhuis bereikt u de ruime berging van 7m². Deze is voorzien van daglicht en stroom, waardoor deze ook perfect kan dienen als extra werkkamer.

Ligging:

De woning staat in een groene, rustige straat met om de hoek het Erasmuspark. De straat ligt in een hippe buurt met een breed scala aan horecagelegenheden.

Ook kun je eenvoudig de fiets pakken of te voet gaan naar het Centrum, Rembrandt-, Westerpark. Maar ook het openbaar vervoer staat klaar om je door te stad en daarbuiten te brengen. Vervolgens rijd je binnen enkele autominuten op de A10 en omliggende ontsluitingswegen

BIJZONDERHEDEN:
– Compleet gerenoveerd in 2023
– 2 slaapkamers
– Woonoppervlakte 56m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) en de ruime berging van 7m2
– Servicekosten: € 118,00 per maand;
– De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
– Actieve en gezonde VvE;
– Erfpacht is €828,00 per jaar
– Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
– Koopakte bij Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;

Vraagprijs: €475.000,-

COMPLETELY RENOVATED apartment WITH 2 BEDROOMS and 2 BALCONIES in a great location at the ERASMUS PARK.

Perfectly laid out apartment with two bedrooms, large living room, new kitchen, stylish bathroom, high-quality finishes and a storage room/office of 7m². The house is located in a prime location in the Erasmus Park neighborhood. The apartment is particularly energy efficient with an energy label B and all amenities are within easy reach.

Second floor:
You arrive at this nice apartment of 56m² via the communal stairs. The house is located on the second floor. You enter the spacious hall that gives access to all rooms. The stylish elements are immediately noticeable, such as the sleek floor, the beautiful doors, switching material from Jung, the beautiful door fittings and the plastered and painted walls with the trendy design colors from Little Greene and Eric Kuster. The entire apartment has been renovated, including all electricity and pipework. All interior walls are also extra insulated and all windows are double glazing, with an energylabel B as a result. The apartment has a very spacious living room at the front and great light due to its unobstructed west-facing location. One of the balconies is also accessible via the living room. The kitchen is fully equipped, including induction cooking, dishwasher, washer/dryer combination, fridge-freezer combination and a combination oven. The two bedrooms are of good size. Both bedrooms and the kitchen provide access to the second balcony, located on the east. In the stylish bathroom you will find a spacious shower, sink with oak furniture, a matte black design radiator, mechanical ventilation and toilet.

Fourth floor:
Via the stairwell you reach the spacious storage room of 7m². This is equipped with daylight and electricity, so it can also serve perfectly as an extra office.

Location: The house is located in a green, quiet street with the Erasmus Park around the corner. The street is located in a hip neighborhood with a wide range of catering establishments. You can also easily take your bike or walk to the Center, Rembrandt, Westerpark. But public transport is also ready to take you through the city and beyond. You can then drive on the A10 and surrounding access roads within a few minutes

PARTICULARITIES:
– Completely renovated in 2023
– 2 bedrooms
– Living area 56m2 (NEN2580 measurement report available) and the spacious storage room of 7m2
– Service costs: € 118.00 per month;
– Delivery can take place at short notice;
– Active and healthy homeowners’ association;
– Leasehold is €828.00 per year
– Parking on public roads with a parking permit;
– Deed of purchase at an Amsterdam notary at the buyer’s choice;

Asking price: €475,000