Bijdorp

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD appartement MET 3 SLAAPKAMERS en GEEN ERFPACHT op 8 minuten rijden van de Zuidas.

Perfect ingedeeld appartement, gelegen op de derde verdieping van het complex met lift. Het heeft drie slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer, nieuwe keuken, stijlvolle badkamer, balkon op het zuiden, hoogwaardige afwerking en een berging van 12m². De woning is gelegen op een prettige locatie in Amstelveen, op 8 minuten rijden van de zuid-as met de tram of auto. Het volledige appartement is gerenoveerd, is energiezuinig en het ligt ideaal ten opzichte van het Stadshart en de verbindingen met Amsterdam.

Derde verdieping:
Met de lift arriveert u in dit fijne hoekappartement van 77m2. De woning is gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal die tevens plek heeft voor uw jas. In de woonkamer vallen direct de stijlvolle elementen op zoals de strakke vloer, de inbouwspots, schakelmateriaal van Jung, het mooie deurbeslag en de gestucte en geverfde muren met de trendy design kleuren van Little Greene en Eric Kuster. Het volledige appartement is gerenoveerd, inclusief alle elektra en het leidingwerk. Tevens zijn alle ramen van dubbelglas. De woonkamer is heerlijk licht en heeft vrij uitzicht over het park aan de achterkant. De keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. inductie koken, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi-oven. Het balkon is te bereiken via de woonkamer is met zijn ligging op het zuiden goed toeven.
Alle 3 de slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoons bed. In de stijlvolle badkamer treft u een ruime douche, wastafel met eikenhouten meubel, een matzwarte design radiator en aparte plek voor de wasmachine en/of droger.

Begane grond:
Via de lift of de trap is er een berging beschikbaar van 12m2, die tevens geschikt is om fietsen te stallen.

Ligging:
De woning is op 5 minuten lopen gelegen van de tramhalte Onderuit in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse opties in de buurt, met o.a. het Stadshart. Het Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod van winkels zoals de Bijenkorf, vele modezaken en een XL Albert Heijn. In het Stadshart liggen verder diverse gezellige restaurants en koffietentjes, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Op het Stadsplein is elke vrijdag markt en er vinden regelmatig evenementen plaats.
De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend. Met de auto zit u in 5 minuten op de A9. Met tram 25 bent u in 8 minuten op Station Zuid/Zuidas of rijdt u door naar het Concertgebouw, musea of het Leidseplein.
Recreëren in het groen is binnen handbereik in het Amsterdamse Bos of aan de Amstel. Bovendien lopen door de gehele wijk fraai aangelegde parkjes met waterpartijen. Meerdere middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 tot 15 fietsminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
– Compleet gerenoveerd in 2024
– Gelegen op eigen grond
– 3 slaapkamers
– Woonoppervlakte 77m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) en een berging van 12m2
– Servicekosten: €160,00 per maand + €90,00 voorschot voor de blokverwarming
– Elektrische boiler uit 2024;
– De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
– Actieve en gezonde VvE;
– Energielabel C
– Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
– Koopakte bij notaris ter keuze aan koper;

Vraagprijs: €525.000,-

COMPLETELY RENOVATED apartment WITH 3 BEDROOMS and NO LEASEHOLD, 8-minute drive from the Zuidas.

Perfectly laid out apartment, located on the 3th floor of the complex with elevator. It has three bedrooms, a bright living room, new kitchen, stylish bathroom, south-facing balcony, high-quality finishes and a storage room of 12m2. The house is located in a pleasant location in Amstelveen, an 8- minute drive from the Zuidas by tram or car. The entire apartment has been renovated, is energy efficient and is ideally located in relation to the Stadshart and the connections with Amsterdam.

3th floor:
You arrive by elevator in this nice corner apartment of 77m2. The house is located on the second floor. You enter the hall which also has room for your coat. In the living room you immediately notice the stylish elements such as the sleek floor, the recessed spotlights, switching material from Jung, the beautiful door fittings and the plastered and painted walls with the trendy design colors of Little
Greene and Eric Kuster. The entire apartment has been renovated, including all electricity and pipework. All windows are also double glazing. The living room is wonderfully light and has an unobstructed view over the park at the back. The kitchen is fully equipped, including induction cooking, dishwasher, fridge-freezer and a combination oven. The balcony can be reached via the living
room and is a pleasant place to be with its south-facing location.
All 3 bedrooms can accommodate a double bed. In the stylish bathroom you will find a spacious shower, sink with oak furniture, a matte black design radiator and separate space for the washing machine and/ or dryer.

Ground floor:
A storage room of 12m2 is available via the elevator or the stairs, which is also suitable for storing bicycles.

Location:
The house is a 5-minute walk from the Onderuit tram stop in Amstelveen. For daily shopping there are various options in the area, including the Stadshart. The Stadshart offers a very extensive range of shops such as the Bijenkorf, many fashion stores and an XL Albert Heijn. In the Stadshart there are also several cozy restaurants and coffee shops, a library, theater, cinema and music venue. There is a market on the Town Square every Friday and events take place regularly.

Accessibility by both public and private transport is excellent. You can reach the A9 in 5 minutes by car. With tram 25 you can reach Station Zuid/Zuidas in 8 minutes or continue to the Concertgebouw, museums or Leidseplein.
Recreation in greenery is within easy reach in the Amsterdamse Bos or on the Amstel. In addition, beautifully landscaped parks with water features run throughout the district. Several secondary schools and the International School can be reached within 10 to 15 minutes by bike.

PARTICULARITIES:

– Completely renovated in 2024
– Located on private land
– 3 bedrooms
– Living area 77m2 (NEN2580 measurement report available) and a storage room of 12m2
– Service costs: €160.00 per month + €90.00 advance payment for the block heating
– Electric boiler from 2024;
– Delivery can take place at short notice;
– Active and healthy homeowners’ association;
– Energy label C
– Parking on public roads;
– Deed of purchase with notary at the buyer’s choice;

Asking price: €525,000,-