Object

Sloterkade

Sloterkade

1058HM Amsterdam

€ 695.000

ruler icon 77 m²

ruler icon 3 kamers

Omschrijving

Prachtig appartement in Oud-Zuid met uitzicht over de Schinkel, in een gebouw uit 2007 met lift, energielabel A en op eigen grond.

Perfect ingedeeld appartement, gelegen op de vierde verdieping. Het heeft twee slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, ruime badkamer, ruim balkon aan de voorzijde, goede afwerking en een lift. De woning is gelegen op een toplocatie in Amsterdam, in de populaire Hoofddorppleinbuurt. Het volledige appartement is geïsoleerd en daardoor bijzonder energiezuinig en ligt ideaal ten opzichte van het Vondelpark en verbindingen met de rest van Amsterdam.

Vierde verdieping:
Met de lift arriveert u in dit fijne appartement van 77m2. De woning is gelegen op de vierde etage. U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Tevens is hier genoeg plek om garderobe en schoenenrek te realiseren. In de woonkamer vallen direct de stijlvolle elementen op zoals de strakke houten vloer en de raampartij met fantastisch uitzicht over de Schinkel. De woonkamer is ruim en biedt genoeg ruimte voor een riante zithoek en eettafel. De open keuken met schiereiland is voorzien van alle gemakken met o.a. inductie koken, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi-oven.
Op dit moment zijn er 2 slaapkamers. Waarvan er 1 geschikt is als werk/babykamer. Het is echter mogelijk met een simpele aanpassing om er weer 1 grote slaapkamer van te maken. In de stijlvolle en-suite badkamer treft u een ruime douche en dubbele wastafel.
Het ruime balkon aan de voorzijde is te bereiken via de hal en vanuit de slaapkamers. Tevens is er een seperate toilet aanwezig en een ruimte voor een wasmachine/droger en opslag.

Ligging:
De Sloterkade ligt aan de bekende vaarroute van het ’t IJ naar de Nieuwe Meer. Aan de Sloterkade bevinden zich verschillende leuke horeca tentjes waar je heerlijk op het terras kunt zitten en genieten van de bootjes en het water. Op loopafstand heb je de supermarkten Dirk en Albert Heijn. Aan de overkant van het water ben je in no-time in het Vondelpark. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Het Hoofddorpplein ligt op steenworp afstand met alle voorzieningen van dien.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond
– 2 slaapkamers
– Woonoppervlakte 77m2
– Servicekosten: € 220,00 per maand;
– CV ketel uit 2018;
– De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
– Actieve en gezonde VvE;
– Energielabel A;
– Koopakte bij notaris ter keuze aan koper;

Vraagprijs: €695.000,-

Disclaimer
Deze informatie is door Perfect House Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Beautiful apartment in Oud-Zuid with a view over the Schinkel, in a building from 2007 with an elevator, energy label A and on private land.

Perfectly laid out apartment, located on the fourth floor. It has two bedrooms, a large living room with open kitchen, spacious bathroom, spacious balcony at the front, good finishing and an elevator. The house is located in a top location in Amsterdam, in the popular Hoofddorppleinbuurt. The entire apartment is insulated and therefore particularly energy-efficient and is ideally located in relation to the Vondelpark and connections with the rest of Amsterdam.

Fourth floor:
With the elevator you arrive in this nice apartment of 77m2. The house is located on the fourth floor. You enter the spacious hall that gives access to all rooms. There is also enough space here to realize a wardrobe and shoe rack. In the living room the stylish elements immediately stand out, such as the sleek wooden floor and the windows with a fantastic view over the Schinkel. The living room is spacious and offers enough space for a large sitting area and dining table. The open kitchen with peninsula is equipped with all conveniences including induction cooking, dishwasher, fridge-freezer combination and a combi oven.
At the moment there are 2 bedrooms. 1 of which is suitable as a work/baby room. However, it is possible with a simple adjustment to turn it back into 1 large bedroom. In the stylish en-suite bathroom you will find a spacious shower and double sink.
The spacious balcony at the front can be reached via the hall and from the bedrooms. There is also a separate toilet and a space for a washing machine/dryer and storage.

Location:
The Sloterkade is located on the well-known sailing route from the ’t IJ to the Nieuwe Meer. On the Sloterkade there are several nice catering establishments where you can sit on the terrace and enjoy the boats and the water. Within walking distance you have the supermarkets Dirk and Albert Heijn. On the other side of the water you are in the Vondelpark in no time. By car you are on the ring road A10 within a few minutes. Hoofddorpplein is a stone’s throw away with all amenities.

Details:
– Situated on private land
– 2 bedrooms
– Living area 77m2
– Service costs: € 220.00 per month;
– CV boiler from 2018;
– Delivery can take place at short notice;
– Active and healthy VvE;
– Energy label A;
– Purchase deed at notary at the buyer’s choice;

Asking price: € 695.000, –

Disclaimer
This information has been compiled with due care by Perfect House Makelaars. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 695.000

Aangeboden sinds

27-01-2025

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

Direct

Bijdrage VvE

220.00

Bouw

Soort

Appartement, Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Oppervlakte & inhoud

Wonen

77 m²

Inhoud

257 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geu00efsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging

Aan vaarwater