Rustenburgerstraat

Omschrijving

STRAK GERENOVEERD (2018) STUDIO APPARTEMENT MET PRIVE TERRAS IN DE PIJP

Omschrijving;
Licht, super strak gerenoveerd en efficiënt ingedeeld appartement met terras van 7m2, gelegen op de eerste etage op een geweldige locatie in de Amsterdamse Pijp, op steenworp afstand van de Van Woustraat met vele voorzieningen.

De Rustenburgerstraat (eenrichtingsverkeer) is gelegen vlakbij de Van Woustraat, waar een diversiteit aan winkels en restaurants te vinden is. Albert Heijn (ruime openingstijden), Stach, Coffee Company, Stadsmarkt de Pijp en Fa. restaurant Pekelhaaring liggen allemaal op minder dan een paar honderd meter loopafstand. Ook de beroemde Albert Cuypmarkt vind je op korte afstand van het appartement. Voor de dagelijkse ontspanning kun je terecht in het Sarphatipark of aan de rivier de Amstel, beide binnen enkele minuten lopen te bereiken.

Zowel met het eigen als met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. Diverse tramhaltes (3 en 4) zijn in de nabije omgeving gelegen en de A2 evenals de Ringweg A10 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook de nachtbus stopt in de van Woustraat.
Met de Noord-Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station. De metrohalte ligt op enkele minuten fietsen.

Het pand waar dit appartement onderdeel van uit maakt is in 2018 gesplitst in appartementsrechten en ten behoeve van de splitsing is het pand zowel van buiten als inpandig geheel hoogwaardig gerenoveerd.
Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR ++ dubbel glas. Alle buitenmuren en binnenmuren zijn bij de renovatie tevens geïsoleerd, de gehele woning is gestuct en alle electra, afvoeren e.d. zijn vervangen.
Dit appartement heeft energielabel A.

Indeling;
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping waar de voordeur van deze woning is gelegen. Het totale woonoppervlak van de woning bedraagt 35 m2 (meetrapport aanwezig).
De lichte, open woonkamer heeft grote ramen aan de straatzijde en heeft plek voor een ruime bank en eettafel. Door middel van een room devider is er een apart slaapgedeelte gecreëerd aan de achterzijde van het appartement. De gehele woning is een voorzien van een eikenhouten vloer. Het terras van 7m2 is gelegen aan de achterzijde. Hier kan je genieten van een zonnetje in de namiddag.
De superstrakke keuken is tevens te vinden aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en Quooker. In de badkamer is betegeld met een mooie kleur tegel en heeft een inloopdouche.

De woning is tevens voorzien van diverse technische snufjes, die ter overname zijn. Denk hierbij aan elektrisch bedienbare gordijnen, rolluiken, thermostaat ( NEST ) en alle verlichting te bedienen via een app. Heel handig!

EIGENDOM
Volle eigendom, gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is in 2018 opgericht met 4 leden en is KVK geregistreerd met een MJOP. De servicekosten bedrag op dit moment € 50,-per maand. De administratie is in eigen beheer.

BIJZONDERHEDEN 

– 35m2 ( meetrapport aanwezig )

– in 2018 hoogwaardig, kwalitatief en efficiënt gerenoveerd appartement.
– Gelegen op EIGEN GROND.
– Voorzien van HR++ glas
– Voorzien van diverse technische snufjes
– Energielabel A aanwezig

– Vraagprijs €298.000,-