Nieuwendijk

Omschrijving

RUIM EN STIJLVOL appartement MET 2 SLAAPKAMERS, SERRE, AIRCO en GEEN ERFPACHT op 3 minuten lopen van centraal station.

Perfect ingedeeld appartement, gelegen op de eerste verdieping van het complex. Het heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met keukeneiland, ruime badkamer, balkon, nette afwerking en een ruime serre. De woning is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam centrum, op 3 minuten lopen van centraal station. Het monumentale pand verkeerd in goede staat en is energiezuinig doordat het voorzien is van dubbelglas en een nieuwe CV ketel.

Eerste verdieping:
Met de trap arriveert u in dit ruime appartement van 104m2. De woning is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal die tevens plek heeft voor uw jassen en schoenen. In de woonkamer vallen direct de stijlvolle elementen op zoals de houten vloer, de orginele plafonds, airconditioning in de woonkamer + slaapkamer en de open keuken met kookeiland. Het appartement verkeerd in een goede staat en alle ramen zijn van dubbel glas. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een uitzicht op de Nieuwendijk. De keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. gas koken, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi-oven. Het inpandige balkon van 5m2 is te bereiken via de gang.
Alle 2 de slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoons bed. In de ruime badkamer treft u een ruime douche, wastafel met meubel en een bad.
Als kers op de taart is er aan de achterzijde van het appartement een serre te vinden, die voor diverse doeleinde gebruikt kan worden.
Voor de rest is er een ruime waskamer aanwezig, die tevens als opslag gebruikt kan worden. En is er op de gang een seperaat toilet te vinden.

Ligging:
Het appartement ligt op loopafstand van het Centraal station en alle voorzieningen die Amsterdam Centrum biedt. Alle leuke winkels, terrassen, restaurants en de grachten: alles op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen op eigen grond;
– 2 slaapkamers + serre;
– Woonoppervlakte 104m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig), een balkon van 5m2;
– Servicekosten: €200,00;
– De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
– Actieve en gezonde VvE;
– Monumentaal pand;
– Koopakte bij notaris ter keuze aan koper;

Vraagprijs: €725.000,-

SPACIOUS AND STYLISH apartment WITH 2 BEDROOMS, CONSERVATORY, AIRCO and NO LEASEHOLD at 3 minutes walking distance from central station.

Perfectly divided apartment, located on the first floor of the complex. It has 2 bedrooms, a spacious living room with kitchen island, spacious bathroom, balcony, neat finish and a spacious conservatory. The house is located in a central location in Amsterdam city center, at 3 minutes walking distance from central station. The monumental building is in good condition and is energy efficient because it has double glazing and a new central heating boiler.

First floor:
With the stairs you arrive in this spacious apartment of 104m2. The house is located on the first floor. You enter the hall that also has space for your coats and shoes. In the living room the stylish elements immediately stand out such as the wooden floor, the original ceilings, airconditioning and the open kitchen with cooking island. The apartment is in good condition and all windows are double glazed. The living room is wonderfully light and has a view of the Nieuwendijk. The kitchen is equipped with all conveniences including gas cooking, dishwasher, fridge-freezer combination and a combi oven. The indoor balcony of 5m2 can be reached via the hallway.
All 2 bedrooms are suitable for a double bed. In the spacious bathroom you will find a spacious shower, sink with furniture and a bath. As icing on the cake, there is a conservatory at the rear of the apartment, which can be used for various purposes.
For the rest, there is a spacious laundry room, which can also be used for storage. And there is a separate toilet in the hallway.

Location:
The apartment is within walking distance of Central Station and all the amenities that Amsterdam Center offers. All the nice shops, terraces, restaurants and the canals: everything within walking distance.

DETAILS:
– Situated on private land;
– 2 bedrooms + conservatory;
– Living area 104m2 (NEN2580 measurement report available), a balcony of 5m2
– Service costs: €200.00;
– Delivery can take place at short notice;
– Active and healthy VvE;
– Monumental building;
– Purchase deed at notary at the option of the buyer;

Asking price: €725,000,-