Lumeijstraat

Omschrijving

HEERLIJK RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET SUPER DAKTERRAS IN DE BAARSJES

– Wij bezichtigen uitsluitend 1 op 1 en volgen strikt de richtlijnen van het RIVM op.

In één van de leukste straatjes van Stadsdeel West gelegen ruim en lichte dubbele bovenwoning van maar liefst 174 m2 op 3e en 4e verdieping met top dakterras en 4 goed bemeten slaapkamers. Zoek je licht en ruimte, dan krijg je licht en ruimte!

Het appartement
De gezellige woonkamer op de 3e verdieping aan de voorzijde van het huis met leuk erkertje is met mooie schuifdeuren af te sluiten van de en-suite eetkamer met aansluitend balkon. Vanuit beide ruimtes kom je gemakkelijk in de zonnige dichte keuken met ontbijtbar. Op deze verdieping is ook een zeer ruime kamer, geschikt al study of slaapvertrek én een eenvoudige maar ruime badkamer aanwezig.

Met een brede luie trap kom je op de 4e verdieping waar vanuit de overloop 3 lekker ruime en lichte slaapkamers te betreden zijn. De master bedroom aan de voorzijde heeft aansluitend een walk in closet. Wie wil dat nou niet. Tevens vind je op deze verdieping de luxe badkamer met douche, bad en dubbele wastafel plus een separaat toilet met wastafel.

Ook de bovengelegen dakterras met dakhuis is met zeer ruime trap te bereiken. Hier kan je gedurende de hele dag genieten van de zon en in de avond van magistrale zonsondergangen. Uitkijkend over Amsterdamse daken kan je hier heerlijk wegdromen, je ontbijtje of avondeten nuttigen of met vrienden borrelen.

De ligging
Dit fijne familiehuis is gelegen in een prettige, rustige straat in de Baarsjes en vlakbij goede scholen. De straat en buurt kenmerken zich als een rustige omgeving met brede en kindvriendelijke stoepen en veel gezinnen. De brede opzet van het huizenblok zorgt voor diepe tuinen met prachtige bomen dat een parkachtig uitzicht én veel privacy oplevert.

De ligging is zeer centraal; veel leuke horeca en diverse OV verbindingen om de hoek. Aan het einde van de straat, in de Jan van Galenstraat tref je een grote diversiteit aan winkels waaronder de Albert Heijn, Etos en Blokker. De Baarsjes zit vol met leuke winkeltjes, cafeetjes en restaurants. In de nabije omgeving liggen het Erasmuspark, Vondelpark en Rembrandtpark, allemaal op steenworp afstand. Verder wandel je zo de mooie Jordaan in of pak je via de Ten Katemarkt een hapje en een filmpje bij De Hallen. De nabije Admiralengracht biedt ruimte voor een eigen bootje, waarmee je de grachten gemakkelijk kunt bereiken.

Het huis is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S105 en met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 7,12, 13 en 14) in 10 minuten sta je op de Dam (tram direct naar Centraal Station en Sloterdijk).

Bijzonderheden
– Eigen grond
– Dakterras (ca. 40m2 / 2015)
– Licht ruim dubbel bovenhuis
– Zonnig balkon op het westen
– 4 ruime slaapkamers
– Kleine actieve VvE (4 leden)
– Oplevering in overleg
– Ouderdomsclausule, asbestclausule zijn van toepassing: er is een uitgebreid bouwtechnisch onderzoek uit september 2018 beschikbaar.