Driehoekstraat

Omschrijving

MONUMENTAAL 4-KAMERAPPARTEMENT OP TWEE WOONLAGEN MET UITZICHT OP DE LIJNBAANSGRACHT, IN HET HART VAN DE JORDAAN
In een van de meest charmante en rustige straatjes van de Jordaan, verscholen tussen het water en de historische gevels, staat het monumentale pand De Witte en De Zwarte Olifant (1648). Hier woont u te midden van Amsterdams erfgoed, met het Westerpark, gezellige cafés, speciaalzaken en de Haarlemmerdijk letterlijk om de hoek. Dit lichte en goed onderhouden appartement van 85 m² beslaat de vijfde en zesde verdieping, is bereikbaar met de lift en biedt vanuit de woonkamer een schilderachtig uitzicht over de Lijnbaansgracht.

VIJFDE EN ZESDE VERDIEPING

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree op de vijfde verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met hoge plafonds en een raam dat als een levend schilderij het grachtzicht omlijst. Aangrenzend vindt u de separate keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met douche, wastafel en toilet.

De zesde verdieping herbergt nog twee kamers, beide voorzien van op maat gemaakte kasten. De huidige indeling maakt er een prettige combinatie van werk-, studie- en logeerruimte van. Daarnaast is er nog een aparte kamer die ideaal kan dienen als voorraadkast, wasruimte of kledingkamer.

ALGEMEEN

Het appartement verkeert in goede staat en is in 2024 voorzien van een nieuwe CV-ketel. Het pand beschikt over een lift, een kleine gemeenschappelijke tuin en een fietsenberging. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, met een meerjarenonderhoudsplan.

LIGGING

De Driehoekstraat is een verborgen stukje Jordaan: rustig, authentiek en met de charme van eeuwenoude pakhuizen en grachten. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt op loopafstand: van het Westerpark tot de Haarlemmerstraat en -dijk, en van kleine buurtwinkels tot topkwaliteit horeca. Station Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

Rijksmonument De Witte en De Zwarte Olifant (1648)
Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Verdeeld over twee woonlagen
3 slaapkamers + extra kamer (voorraadkast/wasruimte/kledingkamer)
Uitzicht over de Lijnbaansgracht
Eigen grond
Lift aanwezig
Kleine gemeenschappelijke tuin en fietsenberging
Nieuwe CV-ketel (2024)
Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 215,- per maand
Goede staat van onderhoud
Op loopafstand van Westerpark, winkels, horeca en speciaalzaken
Beschikbaar in overleg, vanaf september 2025
Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

MONUMENTAL 3-BEDROOM APARTMENT ON TWO FLOORS WITH CANAL VIEWS, IN THE HEART OF THE JORDAAN
In one of the most charming and peaceful streets of the Jordaan, tucked between the water and historic façades, stands the monumental building De Witte en De Zwarte Olifant (1648). Here, you live surrounded by Amsterdam’s heritage, with Westerpark, lively cafés, specialty shops, and the Haarlemmerdijk literally around the corner. This bright and well-maintained apartment of 85 m² spans the fifth and sixth floors, is accessible by lift, and offers a picture-perfect view over the Lijnbaansgracht from the living room.

FIFTH AND SIXTH FLOOR

The entrance on the fifth floor is reached via the lift or the staircase. The living room is bright and atmospheric, with high ceilings and a window that frames the canal view like a living painting. Adjacent is the separate kitchen, equipped with various built-in appliances.

This floor also houses the first bedroom and the bathroom, fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The sixth floor features two more rooms, both with custom-made wardrobes. The current layout combines them into pleasant work, study, and guest spaces. In addition, there is a separate room ideal for use as a storage room, laundry space, or walk-in closet.

GENERAL

The apartment is in good condition and was fitted with a new central heating boiler in 2024. The building has a lift, a small communal garden, and a bicycle storage area. The homeowners’ association is active and financially healthy, with a multi-year maintenance plan in place.

LOCATION

Driehoekstraat is a hidden gem in the Jordaan: peaceful, authentic, and full of the charm of centuries-old warehouses and canals. Everything the city has to offer is within walking distance—from Westerpark to Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk, and from small neighborhood shops to top-quality restaurants. Amsterdam Central Station is just a few minutes away.

HIGHLIGHTS

Listed national monument De Witte en De Zwarte Olifant (1648)

Living area: approx. 85 m²

Spread over two floors

3 bedrooms + additional room (storage/laundry/walk-in closet)

Canal view over the Lijnbaansgracht

Freehold property (no ground lease)

Lift access

Small communal garden and bicycle storage

New central heating boiler (2024)

Active and healthy HOA, contribution € 215 per month

Good state of maintenance

Walking distance to Westerpark, shops, cafés, and specialty stores

Available by arrangement, from September 2025

Asking price: € 775,000 (buyer’s costs)