Object

Arent Janszoon Ernststraat

Arent janszoon ernststraat

1083GP Amsterdam

€ 840.000

ruler icon 131 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

IN 2021 COMPLEET GERENOVEERD appartement MET 4 SLAAPKAMERS en BALKON van 22m2 op een centrale locatie in Buitenveldert.

Perfect ingedeeld appartement met vier slaapkamers, grote woonkamer, luxe keuken, stijlvolle badkamer, hoogwaardige afwerking en een berging van 8m². De woning is gelegen op een toplocatie in het rustige Buitenveldert. Het appartement is energiezuinig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Tevens beschikt dit appartementencomplex over een een LIFT en is de Erfpacht afgekocht tot 2091!

Zesde verdieping:
Met de lift arriveert u in dit ruime appartement van 131m2. De woning is gelegen op de zesde verdieping. U komt binnen in de ruime hal die toegang bied tot alle ruimtes van het appartement. In de woonkamer vallen direct de stijlvolle elementen op zoals de visgraten vloer, de inbouwspots, het mooie deurbeslag en de gestucte en geverfde muren met de trendy design kleuren. Het volledige appartement is in 2021 met veel aandacht gerenoveerd, inclusief alle elektra en het leidingwerk. Tevens zijn alle radiatoren per kamer te reguleren, wat scheelt in de energierekening.
Het appartement heeft een 12 meter lange doorzonwoonkamer en een super lichtinval door de ligging op het zuiden. De grote ramen zorgen voor een mooi uitzicht over de Arent Janszoon Ernststraat en het Amstelpark. De absolute eyecather van het appartement is de open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. inductie koken, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en magnetron. In de woonkamer is voor de rest genoeg ruimte om een grote eettafel plaatsen en een ruime zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon te bereiken met een afmeting van 22m2! Gelegen op het zuiden en met een groen uitzicht over de bomen van het Amstelpark.
Op dit moment zijn er 3 officiele slaapkamers en is er met een kleine ingreep een vierde slaapkamer te maken. Zie de alternatieve plattegrond voor de opties!
Alle 4 de slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan de masterbedroom een walk-in closet heeft.
In de stijlvolle badkamer treft u een ruime douche, wastafel met eikenhouten meubel, toilet en een heerlijk ligbad. In een aparte ruimte is er een tweede toilet beschikbaar. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en/of droger.

Begane grond:
Zowel intern als via de aparte ingang vanuit de straat, bereikt u de ruime berging van 8m².

Ligging:
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, een gewilde buurt in Amsterdam vanwege de nabijheid van de Zuidas en Amstelveen. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de buurt, waaronder het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het appartement is goed bereikbaar met de ring A10 en het openbaar vervoer naar de Zuidas, Amsterdam Centrum, Schiphol en omliggende gemeenten. Op 500 meter lopen bevind zich het Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod van voeding, mode, wonen en accessoires. De bushalte is op 100 meter lopen en station Rai op 300 meter. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, zoals de Vrije Universiteit van Amsterdam, AICS Satellite en basisscholen.

BIJZONDERHEDEN:
– Compleet gerenoveerd in 2021
– Erfpacht is afgekocht tot 30 November 2091
– 3 slaapkamers en met een kleine aanpassing zelfs 4 slaapkamers!
– Woonoppervlakte 131m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) en een berging van 8m2
– Servicekosten: € 244,00 per maand;
– Voorschot stookkosten: € 177,00 per maand
– De oplevering is in overleg;
– Actieve en gezonde VvE;
– Energielabel C
– Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
– Koopakte bij Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;

Vraagprijs: €840.000,-

In 2021 COMPLETELY RENOVATED apartment WITH 4 BEDROOMS and BALCONY of 22m2 in a central location in Buitenveldert.

Perfectly laid out apartment with four bedrooms, large living room, luxury kitchen, stylish bathroom, high-quality finishes and a storage room of 8m2. The house is located in a prime location in
quiet Buitenveldert. The apartment is particularly energy efficient and all amenities are within
easy reach. This apartment complex also has an ELEVATOR and the leasehold has been bought off until 2091!

Sixth floor:

You arrive by elevator in this spacious apartment of 131m2. The house is located on the sixth floor. You enter the spacious hall that provides access to all areas of the apartment. In the living room you immediately notice the stylish elements such as the herringbone floor, the recessed spotlights, the beautiful door fittings and the plastered and painted walls with the trendy design colors. The entire apartment has been renovated in 2021 with great attention, including all electricity and pipework. The apartment has a 12 meter long living room and great light due to its south-facing location. The large windows provide a beautiful view over the Arent Janszoon Ernststraat and the Amstelpark. The absolute eye-catcher of the apartment is the open kitchen with cooking island. The kitchen is fully equipped, including induction cooking, dishwasher, fridge-freezer, oven and microwave. The living room has enough space to place a large dining table and create a spacious seating area. The spacious balcony with a size of 22m2 can also be reached from the living room! Located south-facing and with a green view over the trees of the Amstelpark.
There are currently 3 official bedrooms and a fourth bedroom can be created with a minor intervention. See the alternative floor plan for the options!
All 4 bedrooms are of a good size, of which the master bedroom has a walk-in closet.
In the stylish bathroom you will find a spacious shower, sink with oak furniture, toilet and a lovely bath. A second toilet is available in a separate room. There is also a separate room for the washing machine and/or dryer.

Ground floor:
You can reach the spacious storage room of 8m2 both internally and via the separate entrance from the street.

Location:
The apartment is located in Buitenveldert, a popular neighborhood in Amsterdam due to its proximity to the Zuidas and Amstelveen. There are various green areas in the area, including the Amsterdamse Bos and the Amstelpark. The apartment is easily accessible by the A10 ring road and public transport to the Zuidas, Amsterdam Center, Schiphol and surrounding municipalities. Gelderlandplein is a 500- metre walk away, with an extensive range of food, fashion, living and accessories. The bus stop is a 100-meter walk away and Rai station is 300 meters away. In addition, there are various educational institutions in the area, such as the Vrije Universiteit of Amsterdam, AICS Satellite and primary schools.

VvE:
The monthly homeowners association costs are currently €177 per month. It is an active and professionally managed association, which has plans to make the building energy efficient.

PARTICULARITIES:

– Completely renovated in 2021
– Leasehold has been bought off until November 30, 2091
– 3 bedrooms and with a small adjustment even 4 bedrooms!
– Living area 131m2 (NEN2580 measurement report available) and a storage room of 8m2
– Service costs: € 244.00 per month;
– Advance heating costs: € 177.00 per month
– Delivery is in consultation;
– Active and healthy homeowners’ association;
– Energy label C
– Parking on public roads with a parking permit;
– Deed of purchase at an Amsterdam notary at the buyer’s choice;

Asking price: €840,000

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 840.000

Aangeboden sinds

19-02-2024

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

244.00

Bouw

Soort

Appartement, Tussenverdieping, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Oppervlakte & inhoud

Wonen

131 m²

Inhoud

450 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Verwarming

Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk